Großzügige Gewerbefläche im Uni Center Bochum – ca. 240 m² mit viel Tageslicht

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 240 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Uni Center Bochum.
Die Einheit überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit weitläufigen Räumlichkeiten, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte wie Büro, Dienstleistung, Schulung oder kombinierte Arbeits- und Lagerflächen eignen.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Die Fläche bietet darüber hinaus flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach individuellen Anforderungen ausgebaut und angepasst werden.

Lage

Das Uni Center Bochum befindet sich in direkter Nähe zur Ruhr-Universität Bochum und stellt einen etablierten Standort im südlichen Bochum dar.
Die Lage profitiert von einer konstant hohen Besucherfrequenz durch Studierende, Beschäftigte der Universität sowie Anwohner. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote, die zur Attraktivität des Standortes beitragen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW gewährleisten optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.